Как сложилась судьба уникального доходного дома в Днепре (Фото)
Доходный дом Арановской на Провиантской (Пастера) улице – это особенная уникальная страница в истории современного Днепра. Одним из первых домовладельцев квартала по современной улице Пастера, между улицами Вокзальной и Князя Ярослава Мудрого (до недавнего времени ул. Ленинградской), был штабс-капитан Степан Мандрыкин, купивший в 1840-х годах участок размерами 15 х 35 саженей. В декабре 1849 года Мандрыкин продал свой дом мещанину Х.Д. Сморгонеру. Участок, расположенный у наплавного моста через Днепр, был достаточно выгодным приобретением. Но после переноса наплавного моста к Харьковской улице доходность участка резко упала. В середине 1871 года домовладение было продано с публичного торга. Рассказывает Екатеринославъ – Днепропетровск.
Новым владельцем участка стал отставной унтер-офицер Матвей Еремеевич Дворовенко. Надо сказать, что Дворовенко проявил изрядные коммерческие таланты. Начав практически с нуля, он удачно воспользовался работами по строительству железнодорожного моста в 1881-84 годах, и построил на участке несколько небольших деревянных домов с лавками и квартирами в 4-5 комнат. А к концу 1880-х годов по «красной линии» Провиантской (Пастера) улицы уже стоял и крупный двухэтажный дом с 4 магазинами в 1 этаже, гостиницей «Ливерпуль» на 14 номеров на 2 этаже, а также пекарней и складами в подвальных помещениях.
В полной мере воспользоваться плодами своей деятельности Дворовенко не удалось – 13 марта 1890 года он умер. Смерть была внезапной и завещания составлено не было. В 1892 году Окружной суд утвердил в правах наследства его детей: Григория, Петра, Антония, Кирилла Дворовенко и Марию Масленникову. Дом стал общей собственностью семьи. В июле 1900 года совладельцы участка: титулярный советник Григорий, поручик Кирилл, народный учитель Антоний Дворовенко и жена мещанина Мария Масленикова продали его Екатеринославскому купцу Первой гильдии Менашу Эльевичу и его жене Хане Моисеевне Арановским. А уже через год Арановский продаёт свою долю в доме жене.
При Арановской дом стремительно вырос. К концу 1902 года каменный дом, доставшийся от Дворовенко, был достроен третьим этажом с квартирой в 13 комнат. А вместо старых деревянных домов были выстроены три каменных корпуса: правый корпус в 3 этажа на 3 квартиры, левый корпус в 3 этажа на 6 квартир и центральный корпус в 4 этажа на 8 квартир. Доходность дома оценивалась в 14 210 рублей, но вместе с тем дела семьи были отнюдь не блестящи. В 1901 году Арановский продал жене свою долю в домовладении, а к 1903 году на её имя были переведены и мельницы, круподёрка и лесопильный завод. В декабре 1904-го втайне от кредиторов весь дом по Провиантской улице был сдан в аренду, а уже весной 1905 года Арановский был объявлен банкротом.
Конкурсное правление по его делам отказало Харьковскому земельному банку в погашении ссуды под дом Арановской, так как «все доходы получала и получает» лично она. Кроме того, в банк было сообщено, что «во время погрома дом… обстреливался, и пулями повреждена штукатурка фасада, выбиты все стёкла и также незначительно повреждена внутренняя отделка всех фасадных комнат». В ноябре 1905 года дом был выставлен банком на торги, и куплен Товариществом «Р.Э. Гебгольц и Ко». Гебгольцы владели домом до сентября 1917 года, когда продали его купцу Л.-В.Л. Гинцбергу.
После революции в доме располагалось несколько мелких контор и большие коммуналки. В 1941-43 годах при бомбёжках железнодорожной станции домовладение было почти полностью разрушено. После войны из его четырёх корпусов восстановили только один – центральный четырёхэтажный дом в глубине участка, который стоит и сегодня по улице Пастера, 16.
Подготовлено сообществом
«Екатеринославъ – Днепропетровск»
по материалам краеведа и историка
Валентина Старостина
