Скільки коштує квартира в новобудові під Києвом
Вартість квартири – один з ключових факторів, на який спирається людина при виборі квартири. Від бюджету залежить, яку квартиру реально вона може собі дозволити.
Квартири у новобудовах продовжують дорожчати. За останній рік ціна на новобудови м. Ірпінь виросла практично на чверть. Проте бажаючих придбати власне житло не меншає: дехто так «зберігає» власні кошти, а дехто спішить купити квартиру якнайшвидше, оскільки бояться ще більшого підняття цін.
Від чого залежить ціна на квартири
Факторів, які впливають на вартість житлової нерухомості, чимало. Серед них:
- Розташування ЖК – близькість до центру, зупинок транспорту та транспортних розв’язок збільшують ціну квадратного метра.
- Площа квартири та планування. Ні для кого не секрет, що ціна на квартири росте пропорційно до квадратури, але варто не плутати це з кімнатністю. Двокімнатна квартира за площею може бути такою ж, як однокімнатна (наприклад, студія).
- Поверх. Вважається, що власники квартир на верхніх поверхах доплачують за гарний вид з вікон та віддаленість від дороги та прибудинкової території. Проте сучасні забудовники стараються дбати про комфорт жителів нижчих поверхів та добре продумують архітектуру будинку.
- Матеріали, з яких будують будинок. Найбюджетніший є ЖК з панелей, дорожчі – монолітні та цегляні.
- Наповнення квартири. Як правило, розрізняють три види наповнення: чорнове (найдешевше), чистове та з ремонтом.
- Інфраструктура комплексу та району загалом. Наявність шкіл, дитячих садків, торгових центрів, супермаркетів, кафе, ресторанів, спортивних клубів тощо у кроковій доступності буде явною перевагою. Вартість такої квартири вища за рахунок комфортного та мобільного життя у ній.
- Природа та екологія. Чисте повітря зараз цінується, як ніколи. Буде чудово, якщо біля ЖК є парк, озеро, річка чи набережна.
- Запланований термін здачі об’єкта: в поточній ситуації динаміка цін за квадратний метр хоч і залежить від стадії будівництва, але не так помітно, як це було раніше. Забудовникам, які реалізують житлові комплекси за новими правилами, стало не вигідно пропонувати низьку вартість на початковому етапі робіт.
Ціни на квартири у БГ Синергія
Вартість квартир динамічна та часто змінюється. Сьогодні 1-к квартиру можна купити від 22 000 грн/м2, 2-к – від 19 000 грн/м2, 3-к – від 17 500 грн/м2, 4-к – від 17 600 грн/м2, 5-к – від 19 000 грн/м2. Якщо у вас не вистачає коштів на повну оплату квартири – можна розглянути варіанти розтермінування: розстрочка або кредит. Квартири в розстрочку користуються попитом серед інвесторів: так можна оплачувати вартість частинами.
Купити нерухомість по привабливій ціні можна вже сьогодні! Зв’яжіться з нашими менеджерами та уточнюйте актуальні ціни на житло від БГ Синергія.
