Где в Днепре сдают самые дорогие квартиры
Однокомнатное жилье самое популярное – его ищут 53% арендаторов в Днепре. На ж/м Победа традиционно аренда дороже всего. Если в Соборном однушка обойдется в среднем 6 750 грн, то в Самарском можно снять и за 3 300 грн. 3 из 10 владельцев жилья не сотрудничают с риэлторами при сдаче квартиры в аренду. Однако среди тех, кто пользуется их услугами, больше всего владельцев “двушек” – сообщают аналитики OLX Недвижимость.
Традиционно самые дорогие квартиры находятся на ж/м Победа, а самые бюджетные – в Самарском районе. В Соборном арендная плата за однушку составляет 6 750 грн в среднем. Для сравнения, в Самарском она в два раза меньше – 3 300 грн. В целом, однушку в Днепре сейчас можно арендовать за 4 000 – 6 000 грн, двушку – от 4 500 до 8 000 грн, трехкомнатная обойдется в 6 000 – 10 000 грн.
В ТОП-3 наиболее дорогих варианта аренды по всем видам квартир вошли также Центральный (бывший Кировский) и Шевченковский (Бабушкинский) районы. Если ваш бюджет на съем жилья находится в пределах 6 000 грн, то можно выбирать вариант на левом берегу Днепра. Например, за эту цену сдают трехкомнатные в Новокодакском и Самарском районах. Либо же можно доплатить 200 грн и арендовать однушку в Центральном.
Сколько стоит арендовать квартиру в Днепре
| Район | 1-комнатная квартира, грн | 2-комнатная квартира, грн | 3-комнатная квартира, грн |
| Соборный (Жовтневый) | 6 750 | 8 700 | 9 800 |
| Центральный (Кировский) | 6 200 | 7 300 | 9 800 |
| Шевченковский (Бабушкинский) | 5 100 | 6 500 | 8 100 |
| Амур-Нижнеднепровский | 4 400 | 5 500 | 6 500 |
| Чечеловский | 4 600 | 5 625 | 5 900 |
| Индустриальный | 4 200 | 5 500 | 6 350 |
| Новокодакский | 4 000 | 4 750 | 6 000 |
| Самарский | 3 300 | 4 100 | 6 600 |
Сортировка районов по средней стоимости
Как менялись цены в Днепре за последние полгода
По данным аналитики, цены на двухкомнатные квартиры в Днепре были нестабильны. С начала 2019 самые большие скачки стоимости прослеживались к лету. В июне арендная плата увеличилась и, например, однокомнатные, выросли в цене на 10%. В феврале-марте ситуация на рынке недвижимости не менялась.
Спрос и предложение на съемное жилье
В Днепре чаще всего ищут однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019 откликов на объявление об аренде “однушек” было 55 700, а это 53% от общего количества реакций – сообщают аналитики OLX Недвижимость. Для сравнения, “двушки” интересуют 38% активных пользователей (40 600 откликов). Наиболее низкий спрос среди арендаторов трехкомнатных – 9%, то есть 9 600 от общего количества откликов.
Что касается арендодателей, с начала 2019 чаще всего на платформе OLX в Днепре предлагали “двушки” – 5 500 объявлений (44%). На втором месте оказались однокомнатные – 5 100 предложений. Также сдавали 1 800 съемных “трешек”, 15%. В Соборном, Центральном и на Амуре квартиры в аренду предлагают чаще всего. А вот в самом бюджетном районе Самарском найти жилье сложнее – предложений там меньше, чем в других частях Днепра.
3 из 10 владельцев квартиры сдают жилье без риэлторов. В первом полугодии 2019 услугами риэлтора пользовались 13% арендодателей из Днепра. Чаще всего владельцы “двушек” указывали, что готовы сотрудничать с риэлторами, – 14% среди всех объявлений о сдаче “двушек”. Реже – владельцы однокомнатных квартир (11%). Только 6% хозяев “трешек” пользуются услугой риэлтора при сдаче жилья.
