В Україні змінили порядок сплати земельного податку при переході права власності

З 1 жовтня 2025 року в Україні набули чинності нові правила сплати плати за землю у разі переходу права власності на нерухомість. Про це повідомила Державна податкова служба України.

Відтепер, коли власник нерухомого майна змінюється, сума земельного платежу, яку вже сплатив попередній користувач, може бути зарахована на користь нового власника. Це дозволяє уникнути подвійної сплати за один і той самий період.

Таке зарахування здійснюється за умови, що новий власник відшкодує попередньому платнику сплачену суму, а контролюючий орган надасть відповідний висновок.

Мета нововведень — спростити передачу прав та обов’язків між власниками і зробити фінансові розрахунки з бюджетом більш прозорими.

Як нагадують у ДПС, відповідно до статті 120 Земельного кодексу України, разом із переходом права власності на будівлю чи споруду автоматично переходить і право на земельну ділянку, на якій вона розміщена. Якщо ділянка перебуває в оренді, новий власник отримує право користування нею на тих самих умовах.

Сплата земельного платежу для нового власника починається з моменту державної реєстрації права власності або користування ділянкою.

У податковій службі наголошують: ухвалені зміни спрямовані на зменшення бюрократії та ризиків подвійних нарахувань, а також на спрощення земельних процедур для громадян і бізнесу.

фото з відкритих джерел