Енергонезалежність багатоквартирних будинків у реальності

Масові відключення електроенергії змусили мешканців багатоквартирних будинків інакше подивитися на питання автономності. Йдеться не лише про світло в квартирах, а й про роботу насосів, ліфтів, індивідуальних теплових пунктів, подачу води та опалення тощо.

Текст Саме на ці базові потреби орієнтована державна програма «СвітлоДІМ», яка передбачає компенсацію частини витрат на автономні джерела електроенергії.

У дев’ятиповерхівці в Дніпрі під час тривалих відключень мешканці залишалися без води по кілька годин. Голова ОСББ Олена Кравченко пояснює, що проблема стала системною: «Світло ще можна пережити, але коли не працюють насоси і немає води, будинок фактично паралізований. Ми давно говорили про генератор, але для співвласників –  це великі гроші. Із компенсацією такий проєкт нарешті стає реальним».

Умови програми

Програма розрахована на багатоквартирні будинки від чотирьох поверхів із мінімум трьома під’їздами. Розмір компенсації залежить від поверховості: близько 100 тисяч гривень для будинків до шести поверхів, близько 200 тисяч — для будинків від семи до шістнадцяти поверхів і приблизно 300 тисяч гривень — для висоток від сімнадцяти поверхів.

Кошти дозволено використовувати на придбання бензинових, дизельних або газових генераторів, інверторів, акумуляторних систем і сонячних панелей. У Міністерстві розвитку громад та територій України зазначають, що пріоритет надаватиметься будинкам із реальною потребою  резервного живлення –  там, де без електроенергії зупиняється водопостачання або опалення.

Житель Кам’янського Сергій, який мешкає у дев’ятиповерхівці, говорить, що для їхнього будинку ключове питання — робота ліфта: «У нас багато літніх людей. Коли немає світла, вони фактично замкнені у квартирах. Якщо генератор дозволить хоча б час від часу запускати ліфт, це вже велике полегшення».

Як подати заявку

Участь у програмі можуть брати ОСББ, управителі багатоквартирних будинків і житлово-будівельні кооперативи. Заявку подають онлайн через застосунок “Дія” або на сайті програми. Для цього потрібні електронний підпис і спеціальний рахунок в Ощадбанку або іншому банку-партнері.

Обов’язковим є рішення співвласників про придбання обладнання із залученням державної допомоги. Також подаються технічні дані про будинок і техпаспорт. Окремо вказується перелік обладнання, яке планують придбати, а якщо договір із постачальником уже укладений — його додають до заявки.

У Павлограді мешканці однієї з висоток вирішили підійти до питання комплексно. Місцева жителька Наталія розповідає, що вони планують поєднати генератор з акумуляторною системою: «Не хочемо, щоб генератор працював постійно. Ідея в тому, щоб він заряджав батареї, а будинок далі живився від них. Це і тихіше, і економніше».

Енергетичний консультант Андрій Герус звертає увагу, що для багатоквартирних будинків важливо не намагатися забезпечити електроенергією все одразу: «Найчастіша помилка — завищені очікування. Починати потрібно із критичних систем: насосів, теплового пункту, аварійного освітлення. Це суттєво зменшує потрібну потужність і вартість обладнання».

Інженер з енергоефективності Ігор Мельник додає, що комбіновані рішення часто ефективніші за звичайні генератори: «Поєднання генератора з акумуляторами або інвертором дає можливість зменшити витрати пального та шум. Для житлових будинків це принципово, адже обладнання працює поруч із квартирами».

Фінансування і звітність

Після подання заявка проходить перевірку. У разі схвалення кошти перераховують на спеціальний рахунок заявника упродовж 48 годин. На закупівлю та встановлення обладнання передбачено 45 днів, іще 30 днів — на подання звіту через «Дію». Якщо устаткування не придбано або кошти використані не за цільовим призначенням, їх потрібно повернути. Програма має охопити всі прифронтові регіони.

Фахівці з управління житлом наголошують і на організаційному аспекті. За словами керівника керуючої компанії з Кривого Рогу, успіх залежить від злагодженості співвласників: «Якщо люди не розуміють, навіщо це і хто відповідатиме за обслуговування, проєкт може зупинитися. Там, де є чітке рішення і відповідальні особи, заявки проходять значно швидше».

Для Дніпропетровщини, де значна частина житлового фонду — це багатоповерхівки,  залежні від електронасосів і теплових пунктів, «СвітлоДІМ» може стати реальним інструментом підвищення стійкості. Мешканці регіону сподіваються, що програма дасть змогу пережити періоди відключень без критичних збоїв і зробити будинки більш готовими до енергетичних викликів у майбутньому.

Наталія Ковальчук

фото з відкритих джерел