Недвижимость в Днепре: как изменятся цены этой осенью

На левом берегу Днепра самые бюджетные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры во всем городе. А дешевле, чем в Самарском, квартир нет ни в одном районе. Аналитики платформы OLX подвели итоги жаркого сезона на вторичном рынке недвижимости в Днепре и спрогнозировали, как изменятся цены на жилье этой осенью. Сразу спойлер – нужно было покупать летом.

Жилье с наиболее высокой ценой в Днепре по-прежнему продается на правом берегу. А звание самого дорогого района получил Соборный. Скромная однокомнатная квартира здесь обходилась в среднем около 22 000 долл., двухкомнатная – 33 000 долл., а просторную трешку отдавали почти за 42 000 долл. Тем, для кого данные цены за квадратные метры оказались слишком неподъемными, стоило обратить внимание на квартиры в Шевченковском районе. Он также охватывает центральную часть города, но стоимости немного меньше.

Цена на квартиры в Днепре за лето 2018 года, USD

Район 1-комнатная квартира 2-комнатная квартира 3-комнатная квартира
Амур-Нижнеднепровский 19 995 26 000 33 000
Шевченковский 21 500 27 000 33 000
Соборный 22 000 33 000 42 000
Индустриальный 18 000 25 000 31 000
Центральный 23 250 30 000 38 000
Чечеловский 20 500 26 000 35 000
Новокодацкий 20 000 22 000 29 650
Самарский 15 900 19 000 27 000

Вторым районом по ценам на недвижимость в Днепре стал Центральный. Для любителей этой части города однушки в летний сезон даже дороже, чем в Соборном, – 23 250 долл. А вот квартиры с двумя и тремя комнатами можно было найти в Центральном на 3 000 – 4 000 долл. дешевле.

На левом берегу легко было отыскать самые бюджетные решения. В среднем однушки здесь стоили 16 000 – 20 000 долл. Ценовой диапазон двухкомнатных – 19 000 – 26 000 долл. Трешки предлагали потенциальным хозяевам за 27 000 – 33 000 долл. Наиболее низкие цены на жилье оказались в Самарском районе. Однако и предложений о продаже по всем трем вариантам там значительно меньше, чем в других районах Днепра.

Что касается правого берега, в летний сезон здесь была возможность купить однокомнатную на Новокодацком и Чечеловском районе за 20 000 долл. В то время, как в остальных районах ближе к центру – 21 500 – 23 250 долл. Новокодацкий район также богат на бюджетные двушки. Летом в этой части города они стоили как однокомнатные. Недорого здесь можно было приобрести и трехкомнатные – около 30 000 долл.

Если говорить о тенденциях на рынке недвижимости, в период летних отпусков традиционно наступает временное затишье – по сравнению с весной, за июнь-август 2018 года количество объявлений с предложением приобрести жилье в Днепре на площадке OLX сократилось на 32%. Но тем, кто все же променял пляж и солнце на поиск и покупку новых квадратных метров, существенно повезло. Осенью аналитики платформы прогнозируют повышение цен по всей Украине, так что стоит ожидать, что трехкомнатные квартиры подорожают на 4%-6%, однушки на 11-13%, а вот двухкомнатные квартиры на 14-16%.