Розширення єОселі: чи побільшає пільгових кредитів для українців?
Програма єОселя, яка надає українцям пільгові іпотечні кредити, може найближчим часом суттєво розширитися. Компанія “Укрфінжитло”, що реалізує програму, планує залучити додаткове фінансування через співпрацю з міжнародними фінансовими інституціями, повідомили у Верховній Раді.
Масштабування завдяки міжнародній підтримці
Про плани докапіталізації компанії розповіла голова парламентського комітету Олена Шуляк. За її словами, співпраця з МВФ дозволить адаптувати стратегію “Укрфінжитла” та залучити нові кошти. Це, у свою чергу, дасть змогу збільшити обсяги наданих іпотечних кредитів у кілька разів.
Результати роботи єОселі
Наразі програма закриває понад 90% іпотечного ринку України. Станом на квітень 2025 року українці отримали майже 16,4 тисячі кредитів на загальну суму близько 27 мільярдів гривень. Найбільше кредитів видано у Київській області та місті Києві.
Умови участі у програмі
У програмі можуть брати участь повнолітні громадяни України, за умови, що на момент погашення кредиту їм не виповниться 70 років. Серед інших вимог:
-
підтверджена платоспроможність;
-
відсутність власного житла або житло меншої площі за встановлені норми (52,5 м² на особу плюс 21 м² на кожного додаткового члена сім’ї);
-
житло на території бойових дій чи тимчасово окупованих територіях;
-
відсутність участі в інших державних програмах житлового забезпечення;
-
відсутність у санкційних списках.
Пільгова ставка 3% діє для військових, медиків, науковців і педагогів. Для ВПО та українців без житла або з малоплощевою нерухомістю ставка становить 7%.
Акцент на новобудови та підтримка переселенців
Наразі основний акцент програми — на купівлю первинного житла або будинків віком до 3 років. Водночас для внутрішньо переміщених осіб діють спрощені умови: дозволено купувати житло віком до 10 років на вторинному ринку, за умови відповідності Державним будівельним нормам.
Крім того, переселенці можуть використати сертифікат єВідновлення як перший внесок за іпотекою єОселя. Уряд також розглядає можливість зниження відсоткової ставки для ВПО з 7% до 3% та зменшення мінімального першого внеску з 20% до 15%.
фото з відкритих джерел
