Рынок земли: кто и как сможет покупать участки в Украине

С 1 июля 2021 года вступит в силу закон, который должен запустить оборот земли сельскохозяйственного назначения в Украине.

Однако он содержит ряд ограничений касательно оплаты и проверки покупателя, рассказали в Министерстве юстиции, публикует UBR.ua.

В текущем году купить участок смогут только украинцы как физические лица, и только до 100 га в «одни руки». А уже с января 2024 года – компании, но не более чем 10 тыс. га.

Банк может получить землю в собственность только как залоговое имущество, чтобы продать ее за два года.

При открытии рынка земли будет запрещено:

  • продавать земли иностранцам до решения референдума;
  • продавать государственные и коммунальные земли;
  • продавать землю, расположенную ближе 50 км к госгранице;
  • продавать землю россиянам и представителям террористов;
  • продавать землю компаниям-офшорам.

Среди главных особенностей купли-продажи сельскохозяйственной земли в Минюсте называют проверку покупателя нотариусом. Если он обнаружит несоответствие требованиям – то сделка не состоится.

Кроме того, при покупке земли оплата будет осуществляться только в безналичной форме. А происхождение средств покупателя должно быть документально подтверждено.

фото: из открытых источников