Чек-лист по покупке квартиры на первичном рынке
Сейчас огромную популярность получила недвижимость в строящихся жилых комплексах. Зачастую можно получить выгодные условия, объекты возводятся с применением современных технологий и учитывая требования покупателей к комфорту и удобству. Поэтому квартиры в Днепре от застройщиков пользуются большим спросом. Однако прежде чем вы получите свои ключи, пройдет немало времени. Чтобы на каждом из этапов вы не столкнулись с разочарованием или неприятными сюрпризами, важно заранее подготовиться.
Программа минимум: что сделать для проверки жилья
Только вы несете ответственность за свои финансы, поэтому важно позаботиться о том, чтобы правильно их вложить. На каких ресурсах можно проверить квартиру онлайн:
- публичная кадастровая карта — сможет узнать местоположение объекта, целевое назначение земли;
- архитектурно-строительная инспекция — разрешение на проведение строительных работ и срок ее действия;
- ассоциация помощи пострадавшим инвесторам — если ваш жилой комплекс отмечен красным, значит, с ним имеются проблемы, нужно их изучить.
Обязательно навестите отдел продаж и запросите все документы. Лучше — обратиться за помощью к частному нотариусу, который сможет проконтролировать каждую бумагу и не упустить важного нюанса. Если застройщик откажется предоставлять какие-то документы, вас должно это насторожить. Значит, его либо нет совсем, либо там есть что-то, что сыграет против компании.
Как проверить квартиру на этапе осмотра?
Главное — не спешить расставаться со своими деньгами и подписывать договор. Не бойтесь задавать вопросы, и если хоть что-то вас смутило, возьмите время, чтобы подумать. Чтобы в дальнейшем не переплачивать за ремонт, вам обязательно нужно изучить квартиру на наличие дефектов до окончательного подписания сделки. Убедитесь, что реальная картинка соответствует тому, что написано на бумаге, и только после этого можете передавать деньги.
Найти самые выгодные предложения от застройщиков в Днепре можно на сервисе OLX. Еще до личного осмотра объекта сможете ознакомиться с фото, описанием и выбрать для себя лучшие варианты.
